30 juillet 2007
J-2
Après demain, c'est la jour de la remise des clés. Nettoyage du chantier prévu demain. Comme nous n'aurons pas l'électricité mercredi, nous ne pourrons pas tester les prises, le chauffage, enfin, tout ce qui marche à l'électricité.
Je vais donc demander à Mr le CDT comment ça se passe si on met une réserve sur le procès verbal, concernant l'électricité que nous ne pourrons pas tester. Normalement, nous avons le droit que conserver les 5 % en attendant que les réserves soient levées.
Mais bon, appremment, étant donné qu'on doit apporter les 2 chèques mercredi (les 95 % et les 5 %), je ne sais pas s'il voudra bien nous donner les clés si on ne lui donne pas les 5 % et si on émet une réserve pour l'électricité.
Normalement, c'est la loi, on n'a pas à donner les 5 % le jour de la réception, sauf si on est accompagné d'un expert. Or, pour nous, ça ne sera pas le cas, donc normalement, on ne devrait pas donner les 5 % mercredi.
EDIT à 19 h 26:
En cas de réserve, les 5% doivent être consignés, et l'argent est débloqué lorsque les réserves sont levées. On ne garde donc pas l'argent des 5% sur notre compte.
"Toute réception doit être annoncée par le constructeur avec une lettre LRAR, c'est marqué dans le CCMI. A partir de là, on sait que le jour J, on a le droit de prendre possession de la maison avec ou sans réserves, et avec ou sans versement des derniers 5%".
Pour nous, pas de soucis, IGC nous a envoyé un courrier en RAR pour nous signifier la date de la réception. Nous n'avons pas eu besoin de nous en charger et d'envoyer nous-même un courrier pour prouver que la réception aura bien lieu le 1er août à 14 h 30.
"La réception peut se faire seul ou assisté d'un professionnel du bâtiment. Grosse différence en fait, car si vous êtes assisté d'un pro, vous devrez payer le jour de la réception les 5% restant, hormis les réserves éventuelles chiffrés par ce pro. Si pas de pro, vous avez 8 jours pour exprimer vos réserves et payer ou non les 5%."
source: http://www.namast.com/
26 juillet 2007
La saga EDF #1
… ce matin :-(
EDF est passé comme prévu, mais apparemment, le gars que Chérinou avait eu au téléphone pour prendre le RDV n’avait pas fait son travail. La personne qui est venue n’avait pas les câbles à passer. L’entreprise qui sous-traite a donc été contactée pour venir passer les câbles, puis il faudra de nouveau contacter EDF pour la mise en service. Pourquoi faire simple quand…
En somme, nous n’aurons pas l’électricité le jour de la remise des clés !
Sinon, quelques bonnes nouvelles quand même :
- trous dans le placo rebouchés, il reste à poncer
- trappe d’accès à la baignoire réalisée
- raccordement compteur d’eau effectué et alimentation d’eau coupée à l’intérieure de la maison (pour enfin éviter les vols d’eau)
- volet réparé
Mais prise électrique extérieure et sèche serviette non posés : le CDT a appelé l’électricien pour lui passer une soufflante. Il doit donc venir aujourd’hui.
25 juillet 2007
Ce soir...
- les robinets extérieurs sont posés (je croyais qu'ils devaient les poser mardi, pour éviter de se les faire voler...).
- de l'eau nous a encore été volée
- le transporteur de la cuisine a appelé pour dire qu'elle serait livrée mercredi 1er août dans l'après-midi ! Le jour de la remise des clés.
- les trous dans le placo n'ont pas été rebouchés
- la prise étanche extérieure n'a pas été installée.
Et comme je n'ai pas accès à la maison, je ne sais pas si la trappe de la baignoire a été faite, ni si le sèche serviette a été installé.
Des oublis à répétition...
... y'en a donc un p'tit peu marre.
Le sèche serviette n'avait pas été commandé à temps, donc il n'a pas été posé. La trappe d'accès à la baignoire était elle aussi passée "à la trappe". Si chérinou ne l'avait pas mentionnée au CDT hier, et bien elle n'aurait pas été faite (quoi que, elle n'est pas encore faite puisqu'apparemment, il ne savait pas qui allait s'en charger).
Dernière chose en date: la prise électrique étanche extérieure. Pareille, oubliée par l'électricien et le CDT. Je l'ai appelé ce matin et il m'a dit qu'ils en avaient parlé hier avec chérinou, ce qui est faux, chérinou me l'a assuré. Et puis de toute façon, cela n'a pas été noté sur le rapport de visite d'hier, ce qui prouve bien qu'il n'en a pas été question.
EDF vient donc demain pour la mise en service, mais n'a pas donné d'horaire précis (entre 10 h et 12 h). Et bien, le CDT n'a pas voulu donner les clés à chérinou. C'est quand même un comble, on est à 1 semaine de la remise des clés et on est toujours interdit d'entrer dans notre maison. Du coup, Mr le CDT fera le pied de grue avec chérinou pendant 2 heures.
24 juillet 2007
Dernière réunion de chantier…
… terminée. Bilan :
- panneaux rayonnants, convecteurs, douilles (pour luminaires) et prises électriques posés : manque le sèche-serviette.
- volet cassé signalé : une partie sera changée.
- trappe d’accès à la baignoire programmée : elle avait été oubliée…
- les trous dans le placo (séjour) ne sont pas encore rebouchés. Apparemment, c’est l’électricien qui va s’en occuper (???)
- les robinets extérieurs seront posés le dernier jour, soit mardi prochain.
- raccordement compteur d’eau prévu par le plombier vendredi prochain ou lundi.
- régalage des terres terminé : pas besoin de rapporter de la terre, y’en a assez.
23 juillet 2007
Nous avons notre adresse !
Et oui ! chose importante tout de même, que j'ai omis de vous signaler. Nous sommes allés à la mairie de notre future commune samedi matin, dans l'espoir d'avoir notre nouvelle adresse.
Et bien ça y est, nous l'avons: le nom du lotissement, le nom de la rue, et le numéro :-)
Je dois bien l'avouer, ça fait tout drôle. Mais nul doute que nous nous y ferons très vite. Bonne soirée :-)
Le peintre...
... va intervenir cette semaine (suite à la relance faite par Mr le CDT). J'espère que le plaquiste va lui aussi intervenir cette semaine pour reboucher les trous du placo, mais également pour faire la trappe d'accès à la baignoire.
Demain, réunion de chantier (the last one !). Il va falloir signaler qu'un volet est cassé :-(. Sinon, le régalage des terres n'a pas pu être terminé vendredi, et le raccordement du compteur d'eau n'est pas fait. (???)
Il manque encore les radiateurs, panneaux rayonnants, sèche serviette, programmateur et prises électriques.
EDF vient faire la mise en service jeudi matin.
Chérinou ira chercher le meuble de salle de bain mercredi avec son père et on le stockera probablement chez lui, ou alors dans notre appart' en attendant de pouvoir l'installer.
Samedi, nous sommes allés sur notre terrain pour ramasser les grosses pierres et autres grosses branches sur la partie du terrain où le régalage a été fait. Mais c'est toujours aussi frustrant de ne pas pouvoir avoir accès à la maison ! C'est un truc qu'IGC devrait revoir, car c'est le seul constructeur de la région qui refuse l'accès à la maison avant la remise des clés, et en dehors des visites de chantier.
C'est agaçant de voir les futurs voisins entrer dans leur maison alors que nous, nous sommes à la porte de chez nous, "enfermés à l'extérieur"...
Compte à rebours: remise des clés dans 9 jours, tout sera-t-il prêt ?
21 juillet 2007
De retour après une petite pause
Le moral étant de nouveau en hausse et les choses étant en train de bouger plus rapidement (il était temps), je me permets de reprendre en main mon blog et de vous tenir informés des dernières nouvelles.
Ainsi, chérinou a réussi à prendre rendez-vous avec l’EDF pour le 26 juillet. Pour le consuel, il sera remis à l’EDF directement par Mr le CDT qui sera présent le jour du rendez-vous.
Le fait de mentir à l’entreprise qui devait faire les tranchées pour le raccordement a porté ses fruits puisqu’ils sont intervenus jeudi et hier pour les raccordements et le régalage des terres.
La faïence dans la salle de bain est quasiment terminée (manque 2 listels). Il manque encore la trappe d’accès à la baignoire via les WC, et les radiateurs à installer. Chérinou a pu commencer à passer en revue certains points de vérifications indispensables le jour de la remise des clés, notamment l’ouverture / fermeture des fenêtres, des volets, et vérifier le carrelage.
Nous avons reçu le devis du poseur de la cuisine, devis renvoyé hier. La cuisine arrivera au dépôt de Niort semaine 31 (entre le 30 juillet et le 3 août), et nous sera livrée dans la foulée. Mais elle ne sera installée que semaine 36 (1ère semaine de septembre), planning chargé du poseur oblige.
Le jour de la remise des clés, nous devrons apporter 2 chèques: les 95 % et les 5 %, qui ne seront encaissés que mi-août. Le CDT nous donnera ce jour-là les factures correspondantes afin que nous puissions demander à la banque le dernier déblocage de fonds avant que les chèques ne soient encaissés.
Récapitulatif :
- 23 juillet : renvoyer la déclaration de raccordement au service des eaux
- 24 juillet : dernière réunion de chantier à laquelle je ne pourrai pas assister
- 26 juillet : mise en service par EDF
- 30 juillet / 3 août : livraison de la cuisine
- 1er août : REMISE des CLES
- courant août : peintures + parquets + tapisseries
- 4 au 7 septembre : pose de la cuisine
- 8 septembre : déménagement !
- 14 septembre : état des lieux de l’appartement et clés rendues à l’office HLM.
16 juillet 2007
Blog en pause
jusqu'à la remise des clés
14 juillet 2007
Première visite...
... de notre appartement par une future locataire potentielle. Elle a appelé vers 12 h 30, nous demandant si elle pouvait venir visiter l'appartement. Aucun soucis, elle est montée (4 étages) et on lui a fait visiter l'appart', à elle et ses 2 enfants.
Apparemment, il lui a bien plu. Elle voulait surtout être rassurée quant au bruit éventuel. Mais déjà, étant au 4ème et dernier étage, pas de risque d'entendre des gens marcher au-dessus ;-)
Puis, de toute façon, on l'a rassurée, ici, en 4 ans, nous n'avons vraiment pas été gênés par le bruit. Bref, nous pensons qu'elle a été ravie de sa visite. Elle nous a dit en riant qu'on pouvait laisser l'appartement en l'état, y compris nos chats, et qu'on n'avait juste nos valises à prendre !
Par ailleurs, nous lui avons dit que si elle souhaitait revenir pour prendre des mesures ou quoi que ce soit, il n'y avait aucun soucis. Voilà, je pense que notre appartement a trouvé preneur, l'office HLM ne perd pas de temps, il y a tellement de demandes en attente !